Prix immobilier
Prix immobilier à Prades-le-Lez (34)
D'après 147 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34730
Prix médian
3 918 €/m²
Appartements
3 854 €/m²
53 ventes
Maisons
4 007 €/m²
94 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+20.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+47.2 %Agent immobilier à Prades-le-Lez ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 988 €/m² | 53 |
| 2024 | 4 162 €/m² | 38 |
| 2025 | 3 770 €/m² | 56 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 803 €/m²
4 ventes
2 pièces
3 854 €/m²
21 ventes
3 pièces
3 744 €/m²
19 ventes
4 pièces
4 065 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
2 425 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
0.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 731 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
2
Santé
66
Transports
5
Sports & loisirs
16
Services
102
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
462 €/m²
Ventes de terrains
26
Surface médiane
468,5 m²
Financer un achat à Prades-le-Lez
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 235 000 € | 1 184 €/mois | 3 383 €/mois |
| 80 m² | 313 000 € | 1 576 €/mois | 4 503 €/mois |
| 100 m² | 392 000 € | 1 974 €/mois | 5 640 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Prades-le-Lez ?
- Le prix médian constaté à Prades-le-Lez est de 3 918 €/m² (données DVF 2025), d'après 147 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Prades-le-Lez ?
- Le prix médian est de 3 854 €/m² pour un appartement et de 4 007 €/m² pour une maison à Prades-le-Lez, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Prades-le-Lez ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Prades-le-Lez a diminué de 5.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Prades-le-Lez ?
- Environ 0,5 % des logements diagnostiqués à Prades-le-Lez sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Prades-le-Lez ?
- Prades-le-Lez compte 205 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Prades-le-Lez ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Prades-le-Lez est d'environ 462 €/m², d'après 26 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).