Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Mandé (94)
D'après 820 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 94160
Prix médian
8 702 €/m²
Appartements
8 688 €/m²
800 ventes
Maisons
11 613 €/m²
20 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-de-Marne)
+79.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+226.9 %Agent immobilier à Saint-Mandé ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 9 012 €/m² | 254 |
| 2024 | 8 488 €/m² | 258 |
| 2025 | 8 583 €/m² | 308 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
8 567 €/m²
112 ventes
2 pièces
8 284 €/m²
248 ventes
3 pièces
8 727 €/m²
267 ventes
4 pièces
9 441 €/m²
124 ventes
5 pièces et +
9 444 €/m²
49 ventes
Répartition DPE
25.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 882 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
115
Enseignement
16
Santé
239
Transports
33
Sports & loisirs
28
Services
388
Financer un achat à Saint-Mandé
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 522 000 € | 2 629 €/mois | 7 511 €/mois |
| 80 m² | 696 000 € | 3 505 €/mois | 10 014 €/mois |
| 100 m² | 870 000 € | 4 382 €/mois | 12 520 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Mandé ?
- Le prix médian constaté à Saint-Mandé est de 8 702 €/m² (données DVF 2025), d'après 820 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Mandé ?
- Le prix médian est de 8 688 €/m² pour un appartement et de 11 613 €/m² pour une maison à Saint-Mandé, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Mandé ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Mandé a augmenté de 0.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Mandé ?
- Environ 25,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Mandé sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Mandé ?
- Saint-Mandé compte 819 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).