Prix immobilier
Prix immobilier à Les Matelles (34)
D'après 35 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34270
Prix médian
4 012 €/m²
Appartements
3 844 €/m²
8 ventes
Maisons
4 311 €/m²
27 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+23.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+50.7 %Agent immobilier à Les Matelles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 551 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 854 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 888 €/m² | 9 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 822 €/m²
4 ventes
3 pièces
4 269 €/m²
2 ventes
4 pièces
2 565 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 173 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
6
Enseignement
2
Santé
25
Transports
2
Sports & loisirs
12
Services
31
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
337 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
723 m²
Financer un achat à Les Matelles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 241 000 € | 1 214 €/mois | 3 469 €/mois |
| 80 m² | 321 000 € | 1 617 €/mois | 4 620 €/mois |
| 100 m² | 401 000 € | 2 020 €/mois | 5 771 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-5.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Matelles ?
- Le prix médian constaté à Les Matelles est de 4 012 €/m² (données DVF 2025), d'après 35 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Les Matelles ?
- Le prix médian est de 3 844 €/m² pour un appartement et de 4 311 €/m² pour une maison à Les Matelles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Les Matelles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Les Matelles a diminué de 5.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Les Matelles ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Les Matelles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Les Matelles ?
- Les Matelles compte 78 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Les Matelles ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Les Matelles est d'environ 337 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).