Prix immobilier
Prix immobilier à Mérignac (33)
D'après 2 960 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33700
Prix médian
3 671 €/m²
Appartements
3 473 €/m²
2001 ventes
Maisons
4 188 €/m²
959 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+3.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+37.9 %Agent immobilier à Mérignac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 846 €/m² | 1 001 |
| 2024 | 3 639 €/m² | 867 |
| 2025 | 3 575 €/m² | 1 092 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 148 €/m²
197 ventes
2 pièces
3 768 €/m²
621 ventes
3 pièces
3 435 €/m²
636 ventes
4 pièces
2 848 €/m²
414 ventes
5 pièces et +
2 549 €/m²
133 ventes
Répartition DPE
3.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 18 476 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
513
Enseignement
56
Santé
969
Transports
97
Sports & loisirs
79
Services
1 671
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
535 €/m²
Ventes de terrains
52
Surface médiane
385,5 m²
Financer un achat à Mérignac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 220 000 € | 1 108 €/mois | 3 166 €/mois |
| 80 m² | 294 000 € | 1 481 €/mois | 4 231 €/mois |
| 100 m² | 367 000 € | 1 848 €/mois | 5 280 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mérignac ?
- Le prix médian constaté à Mérignac est de 3 671 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 960 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Mérignac ?
- Le prix médian est de 3 473 €/m² pour un appartement et de 4 188 €/m² pour une maison à Mérignac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Mérignac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Mérignac a diminué de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Mérignac ?
- Environ 3,1 % des logements diagnostiqués à Mérignac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Mérignac ?
- Mérignac compte 3 385 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Mérignac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Mérignac est d'environ 535 €/m², d'après 52 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).