Acheter dans le Seine-Saint-Denis (93)

Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.

Simulez votre projet →Estimez les frais de notaire →

Le droit départemental applicable dans le Seine-Saint-Denis est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 318 000 € (environ 80 m² au prix médian du département), les frais d'acquisition sont estimés à 24 737 €, soit environ 7,78 % du prix. Montant indicatif, hors négociation des émoluments.

Calculez vos frais de notaire en détail →

Quel est le prix médian au m² dans le Seine-Saint-Denis ?

Le prix médian constaté dans le Seine-Saint-Denis est de 3 971 €/m² (données DVF 2025), d'après 34 064 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.

Quels sont les frais de notaire dans le Seine-Saint-Denis ?

Le droit départemental applicable dans le Seine-Saint-Denis est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 318 000 €, les frais d'acquisition sont estimés à 24 737 €, soit environ 7,78 % du prix.

Où acheter moins cher dans le Seine-Saint-Denis ?

Parmi les communes aux prix médians les plus abordables du département : Clichy-sous-Bois (2 195 €/m²), Sevran (2 788 €/m²), Dugny (2 842 €/m²), d'après les ventes DVF.

Quelle mensualité pour acheter 80 m² dans le Seine-Saint-Denis ?

Au prix médian du département, un logement de 80 m² revient à environ 1 602 € par mois, au taux moyen de 3,1 % (BCE) sur 20 ans avec 10 % d'apport, hors assurance. Montant indicatif.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques dans le Seine-Saint-Denis ?

Environ 9,5 % des logements diagnostiqués dans le Seine-Saint-Denis sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME. Vérifiez le DPE avant d'acheter : des travaux de rénovation peuvent peser sur le budget.